Граждане, находящиеся в трудной жизненной ситуации, имеют возможность приостановить исполнение обязательств по ипотечным кредитам на срок до 6 месяцев

1 мая 2019 года Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон № 76-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения условий кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком – физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства заемщика, по которым обеспечены ипотекой, по требованию заемщика».

Внесение указанных изменений предоставляет право гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, требовать приостановления исполнения обязательств либо уменьшения размера платежей по ипотечным кредитам (займам) на срок, определенный заемщиком.

Под трудной жизненной ситуацией понимается следующее:

  1. Регистрация заемщика в качестве безработного гражданина в целях поиска подходящей работы;
  2. Признание заемщика инвалидом и установление ему федеральными учреждениями медико-социальной экспертизы Iили IIгруппы инвалидности;
  3. Временная нетрудоспособность заемщика сроком более 2 месяцев подряд;
  4. Снижение среднемесячного дохода заемщика, рассчитанного за 2 месяца, предшествующие месяцу обращения заемщика;
  5. Увеличение количества лиц, находящихся на иждивении у заемщика по сравнению с количеством указанных лиц, находившихся на иждивении заемщика на день заключения кредитного договора, с одновременным снижением среднемесячного дохода заемщика.

Длительность льготного периода не может превышать 6 месяцев.

Указанный Федеральный закон вступает в силу с 31 июля 2019 года.

Помощник прокурора района Гук Ю.В.